Продается жилой дом в д.Осташево Волоколамский р-он

Об объекте

Продается дом с земельным участком в живописнейшем месте – поселке Осташево на улице Школьной!

Идеальное место для дачного отдыха или круглогодичного проживания – живописное, в экологически чистом районе. Осташево – уютный город с богатой историей и спокойной атмосферой.

Земельный участок (к/н 50:07:0070502:66)

• Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
• Категория земель: земли населенных пунктов.
• Площадь: 1325 кв.м.
• Ограждение: профлист.
• На участке: плодовые деревья кустарники, многолетние цветы.
• Межевание проведено, два собственника.

Жилой дом (к/н 50:07:0070514:522):

• Площадь: 85,5 кв.м. 
• Год постройки: 1956. 
• Материал стен: бревно.
• Отопление: газовое (газовый котел BAXI MAINFOUR) 
• Планировка: веранда, 3 комнаты, столовая, кухня, санузел, котельная.
• Коммуникации:

- колодец колец (вода заведена в дом);

- септик и колодец канализационный из ж/б колец

• Состояние: дом пригоден для проживания, но требуется ремонт.

География

- Расположено на западе Московской области, в южной части Волоколамского района, в 20 км к югу от города Волоколамска.

- Находится на берегу Рузского водохранилища, на региональной автодороге Р108 Суворово — Руза.

- Рядом протекают река Волошня и впадающая в неё река Демшенко.

- В селе свыше 30 улиц и переулков, есть площадь, квартал и микрорайон.

Ближайшие населённые пункты — деревни Лукино, Становище, Бражниково и Жулино.

Инфраструктура

В селе есть средняя общеобразовательная школа, детский сад, Дом культуры, центр творчества и досуга «Солнышко», библиотека, краеведческий музей, больница.

Есть база Волоколамского охотничье-рыболовного хозяйства, Рузский дом рыболова (межрегионального военно-охотничьего общества центральных органов Министерства обороны РФ).

Есть гостиница «Осташевская», сельхозпредприятие ОАО «АПО „Осташево“ и завод по производству стройматериалов на бывшей фабрике «Осташёвская игрушка». Связано автобусным сообщением с районными центрами — Волоколамском и Рузой.

Возможно использование ипотеки и материнского капитала.